Pflichten des Eigentümers einer Immobilie

Der Eigentümer ist nach der Abnahme gemäß BGB für die öffentliche Sicherheit der Immobilie verantwortlich. Alle Bauteile müssen regelmäßig auf Beschädigungen und Verformungen geprüft werden. Dies betrifft auch Oberflächen, Dichtungen, Türbänder, Verschlüsse, Bauanschlussfugen und Sonderbauteile.
Sicherheitsrelevante Bauteile z.B. Antipanikbeschläge, Rauchabzugsanlagen, Brandschutzelemente und motorische Antriebe bedürfen einer besonderen Kontrolle. Dichtungsfugen sind grundsätzlich Wartungsfugen. Insbesondere Sonderkonstruktionen mit einer Zustimmung im Einzelfall unterliegen einer regelmäßigen Überprüfung. Das ist häufig bei Glaskonstruktionen der Fall. Hier kann es zu versicherungsrelevanten Haftungsbeschränkungen und Ausschlüssen kommen.

Nur bei einer fachgerechten Wartung, Pflege und Inspektion kann das dauerhaft gewährleistet werden.

Die Mieterzufriedenheit steigt, da Reklamationen im Voraus bearbeitet werden. Alle anfallenden Arbeiten werden zügig und fachgerecht ausgeführt, die Kosten für den Eigentümer werden minimiert.

Bei einer ordnungsgemäßen Wartung wird die Sicherheit, Werthaltigkeit und Lebensdauer der Konstruktionen erhöht.

Die INNOTECH GmbH übernimmt die Wartung und Instandhaltung aller Metallbau- Konstruktionen und Fassaden.